Mo.- Sa. 8 – 20 Uhr

HSE-Massivhaus GMBH

Wir bauen Ihr Massivhaus – in Mitteldeutschland.

Persönliche Beratung statt Verkaufstricks, Festpreis statt Nachforderungen, fester Zeitplan statt Warterei. Sie sagen, wie Sie wohnen möchten – wir liefern den Schlüssel.

  • Planbar: Festpreis- & Bauzeitgarantie – Sicherheit ab Tag eins.
  • Sorglos: Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Hausbau.
  • Flexibel: Katalog, Anpassung oder frei geplant – Sie wählen, wir setzen um.
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Die 7 teuersten Bau-Fallen

Woran Bauprojekte scheitern – und wie wir Sie davor bewahren.

1. Sparpotenziale nicht kennen

Keller, Gauben, Versprünge kosten. Wer Grundriss und Bauweise kompakt und durchdacht wählt, spart spürbar Budget ohne Verzicht.

2. Fehlende Qualitätssicherung

Ohne unabhängige Kontrollen häufen sich Mängel, Folgeschäden und Energiekosten. Konsequente Prüfungen nach Baufortschritt verhindern teure Überraschungen.

3. Finanzbedarf falsch ermitteln

Nebenkosten wie Erschließung, Bauwasser, Außenanlagen und Versicherungen fehlen oft im Budget – Nachfinanzierung und Stress sind die Folge.

4. Nur eine Finanzierung prüfen

Wer nur zur Hausbank geht, verschenkt Zinsen. Unabhängige Angebote vergleichen spart über Jahre vierstellige Summen.

5. Eigenleistung überschätzen

Selbst anpacken klingt gut – doch Zeit, Können und Gewährleistung entscheiden. Überschätzte Eigenleistung verzögert Bau und verteuert nachträglich.

6. Nachteilige Vertragsklauseln

Fehlende Bauzeit, unklare Leistung, hohe Abschläge sorgen für Ärger. Ein Verbraucherbauvertrag sichert Widerruf, klare Baubeschreibung und begrenzte Abschläge.

Wollen Sie Ihre Planung kostenlos checken lassen? → 30-Minuten-Sprechstunde

Ihr Bauexperte aus Leidenschaft

Michael Spieß

Über 35 Jahre Erfahrung. Ein Anruf – und Sie wissen, wo Sie stehen.

Leistungen

Wir begleiten Sie –
vom ersten Gespräch bis zum Einzug

Klare Leistungen. Klarer Weg. Alles aus einer Hand – sicher, schnell, individuell.

Beratung

Wir hören zu, klären Wünsche, Budget und Grundstückssituation. Musterhaus-Besuch inklusive – damit Entscheidungen leichtfallen.

Planung

Aus Ideen entsteht ein stimmiger Entwurf. Genehmigungen, Statik, Wärmeschutz, Bemusterung – Schritt für Schritt, verständlich erklärt, sauber dokumentiert.

Bau

Vorarbeiter und Bauleiter halten Takt und Qualität. Massive Wände, feste Zeiten, unabhängige Prüfungen – damit der Einzug planbar bleibt.

Jetzt Bauberatung sichern – kostenlos & unverbindlich

In 30 Minuten klären wir Ihre Fragen – ehrlich, konkret, ohne Druck.

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Vorteile

Warum mit HSE bauen?

Ehrliche Beratung, klare Verträge, starker Partner mit dem VarioSelf-Verbund, verlässliche Bauleitung – Hausbau ohne Bauchschmerzen.

Festpreisgarantie

Fixer Preis, klarer Vertrag – keine Nachforderungen.

Bauzeitgarantie

Verbindlicher Terminplan – Einzug planbar & zuverlässig.

Unabhängige Bauüberwachung

Mehr Kontrollen, weniger Mängel – das gibt Ruhe.

Leistungen

Drei Wege zum Wunschhaus

Wir bauen jedes Massivhaus passend zu Ihrem Budget, Alltag und Geschmack.
  • Rohbau innerhalb von 8-12 Wochen
  • bewährte Grundrisse
  • günstiger dank Serienvorteil

Kataloghaus

Unsere Blähton-Massivbauweise mit bewährten Kataloggrundrissen vereinfacht Entscheidungen. Für jeden Geschmack etwas dabei. Profitieren Sie von kurzer Bauzeit und Planungssicherheit.

  • individuell und effizient
  • Zeitsparsam​
  • präzise Raumoptimierung​

Standardgrundriss Anpassung​

Beim angepassten Standardgrundriss verfeinern wir Proportionen, Wege, Stauraum und Lichtführung – so wie Sie es sich wünschen. Effizient geplant, budgetschonend umgesetzt, individuell auf Sie abgestimmt.

  • maximale Freiheit​
  • Grundstück optimal genutzt​
  • einzigartige Details​

Individuelles Projekt

Dem individuellen Projekt sind keine Grenzen gesetzt. Wir verbinden freie Planung mit Blähton-Massivbau. Profitieren Sie von beständigem Wohnklima und sauberer Umsetzung in genau dem Haus, das Sie sich erträumen.

Unser HSE-Versprechen

Massiv gebaut. Für die Ewigkeit.

Wir versprechen solide Handwerksarbeit, klare Worte und verlässliche Zeitpläne. Keine Spielchen, kein Kleingedrucktes – nur ein Haus, auf das Sie sich heute und morgen verlassen können.

Zu unseren Häusern

Auszeichnung

Gewinner des 2025 Musterhauspeises

Unser Kundenhaus VarioChateau 178 in Mitteldeutschland wurde von dem Deutschen Musterhauspreis ausgezeichnet. 2025 standen über 40 Häuser zur Wahl und mehr als 25.000 Stimmen wurden abgegeben.

2. Platz

in der Kategorie Bundesländer Thüringen

2. Platz

in der Kategorie Klassisches Einfamilienhaus

Musterhäuser

Erleben Sie unsere Musterhäuser hautnah

Wandstärken spüren, Raumklima erleben, Details vergleichen und inspirieren lassen. Das Highlight: eine Woche Probewohnen an der Nordsee in unserem Bungalow Musterhaus – weil echte Eindrücke besser sind als Prospekte.

Probewohnen

VarioCorner

Bungalow

Garding

125 m²

Wohnfläche

VarioCorner

Bungalow

Dölzig

134 m²

Wohnfläche

VarioFamily

Stadtvilla

Dölzig

125 m²

Wohnfläche

VarioCity

Stadtvilla

Falkensee

150 m²

Wohnfläche

VarioFamily

Stadtvilla

Ilmenau

130 m²

Wohnfläche

VarioCorner

Bungalow

Ilmenau

120 m²

Wohnfläche

VarioToscana

Stadtvilla

Büdelsdorf

252 m²

Wohnfläche

Baumpatenschaft

Unser Firmenwald in Thüringen

Der Thüringer Wald hat durch Borkenkäfer und Brände stark gelitten. Als regionales Unternehmen übernehmen wir Verantwortung: HSE baut einen Firmenwald auf. 

Jede Baumpatenschaft schafft Lebensraum und verbessert nachweislich das Klima. 

In Zusammenarbeit mit Baumpaten-Deutschland konnten bisher über 80.000 Bäume gepflanzt werden – ein starkes Zeichen für Umweltbewusstsein und Verantwortung

Jetzt Baumpate werden – lassen Sie unseren HSE Wald wachsen.

Unterstützen auch Sie die Aufforstung der Thüringer Wälder! Werden Sie für nur 7,90€ Baumpate und erweitern unseren HSE Wald!

An den Koordinaten 50.559053, 11.256816

Baumpate werden
Bäume gepflanzt
0
Kilogramm CO₂ gespeichert
0
Kundenstimmen
Das sagen Kunden über HSE

Seit über 35 Jahren begleiten wir Menschen in ihr Wunschhaus, mit klaren Zusagen und Ergebnissen, die langfristig Freude machen.

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Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Pünktlichkeit, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen. Wir haben 2002 unseren Traum vom eigenen Haus mit der MassivHaus GmbH verwirklicht. Und wir können nach 19 Jahren im eigenen Haus die Firma immer noch bedenkenlos weiterempfehlen.
Familie M.
aus Rutesheim-Perouse
Hallo, sind schon 5 Jahre her mit dem Hausbau von HSE. Bei allen Gewerken für den Rohbau lief alles problemlos. Nur der Blower-door-test hat uns etwas Kopfschmerzen bereitet. In der Summe aber waren wir mit der HSE -Massivhaus gut beraten. Dafür gibts Daumen hoch. Würden wieder bauen mit HSE.
Herr H.
aus Geesdorf
Nach dem Besuch des Musterhauses in Ilmenau und der Beratung entschieden wir uns für HSE. Planung transparent, Änderungen flexibel – mit klarer Bauleistungsbeschreibung und budgetgerechten Anpassungen. Probewohnen in Garding brachte wertvolle Ideen. Trotz Winter lag die Bauzeit nur etwa 1,5 Monate über Ansatz – insgesamt im Plan; regionale Gewerke arbeiteten gut abgestimmt. Wohnklima top: Lüftungskonzept und Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung funktionieren hervorragend. Klare Empfehlung – danke an das HSE-Team.
Familie S.
aus Gehren
Auf der Suche nach einem Fertighaus-Anbieter sind wir bei HSE gelandet: Schnelle und unaufdringliche Antwort binnen 24 Stunden. Im Musterhaus Ilmenau begrüßte uns Geschäftsführer Michael Spieß, führte kompetent und geduldig durchs Haus und beantwortete bei Kaffee alle Fragen. Highlights: Ton-Wandelemente als starke Alternative zu Holz, individuell planbare Grundrisse, moderne Innenwandgestaltung und eine praktische Dachbodenlösung. Besonders angenehm: keine aufdringliche Budgetfrage. Vielen Dank, Herr Spieß.
Frau M.
aus Braidbach
Wir haben unser Haus mit HSE 2017 gebaut und würden es wieder tun. Dieses Bauunternehmen hält, was es verspricht. Ein Bauunternehmen, das versucht, möglichst alle Bauherren-Wünsche zu erfüllen - Solide und fristgerechte Ausführung, unabhängig von der Baustellen-Entfernung - Unkomplizierte Problemlösung Genau das liefert HSE. Zuerst Leistung Erbringung, dann Rechnung Stellung! HSE baut wirklich sehr schöne Fertighäuser aus so tollem Material wie Blähton! Wir können diese Firma nur weiter empfehlen.
Familie M.
aus Wambach
Wir waren sehr angenehm überrascht, das vom ersten bis zum letzten Angebot alle Leistungen einzeln aufgeführt waren und das wir so sehr transparent wählen konnten, welche Leistungen Vertragsbestandteil oder welche Eigenleistung sein sollten. Für uns war diese Offenheit der Hauptgrund um mit HSE zu bauen.
Herr P.
aus Mühlhausen
Liebevoll eingerichtetes Musterhaus.man konnte sich viele Anregungen holen. Auch die Beratung durch Herrn Spieß einfach nur Klasse. eigene Ideen wurden ohne Probleme mit eingeplant. HSE steht wirklich für individuelles Bauen. Da hat sich die lange Anfahrt von über 300 km echt gelohnt und man hat sich für uns Zeit genommen bis wirklich alle Fragen beantwortet waren und wurde nicht wie am Fließband abgefertigt. HSE ist echt weiter zu empfehlen!
Frau K.
aus Hünfelden
Wir sind mit unserem Eigenheim sehr zufrieden. Unsere Eigenleistungen konnten wir ohne Probleme erbringen und Änderungen bzw. Ergänzungen während der Bauphase waren ohne Probleme machbar.Die einzelnen Gewerke waren sehr flexibel und termintreu.
Herr H.
aus Dorndorf-Steudnitz
Wir waren mit dem Gesamtablauf sowie der Betreung unseres Bauvorhabens durch die Firma HSE-Massivhaus sehr zufrieden. Wir haben uns jederzeit gut beraten gefühlt; auf Änderungswünsche und Probleme wurde sofort reagiert. Wir können die Firma HSE und im Speziellen Herrn Spieß zu 100 % weiterempfehlen!
Herr M.
aus Arnstadt
Auf Planungswünsche unsererseits wurde schnell und unbürokratisch reagiert. Baubeginn war Mitte August und Einzug kurz vor Weihnachten. Probleme wurden ebenfalls schnell gelöst. Auch innerhalb der Garantiezeit war Herr Spiess immer für uns da.
Herr B.
aus Chemnitz
Wir wohnen seit 10 Jahren in unseren eigenen "vier" Wänden und haben diesen Schritt keinen Tag bereut. Mit der Beratung bei Planung, Finanzierung, Durchführung etc. waren wir zu jeder Zeit sehr zufrieden. Sofern kurzfristige Abstimmungen notwendig waren fanden wir einen zuverlässigen und flexiblen Ansprechpartner, der stets gut erreichbar war.
Frau G.
aus Ilmenau
Die Verwendung von Blähtonwandplatten ist eine schnelle und für den weiteren Ausbau kostengünstige Variante. (Wegfall des Innenputz) durch die Wärmedämm-verbundfassade entstehen sehr geringe Heizkosten. Die Gesamtkonzeption des Hauses ist aus energetischer Sicht sehr gut ausgelegt.
Herr G.
aus Rudolstadt

FAQ

Häufig gefragt – klar beantwortet

Was ist das Besondere an Blähton-Massivwänden?

Massivbauweise kurz erklärt:
Bei der Massivbauweise übernehmen Wände und Decken tragende und raumabschließende Funktionen. Das ergibt einen robusten, langlebigen Baukörper mit hoher Wärmespeicherfähigkeit, gutem Schallschutz und Werthaltigkeit – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen über viele Jahre.

Blähton-Massivwand in der Praxis:
Blähton entsteht aus gebrannten Tonkügelchen mit feinen Luftzellen; daraus werden massive Wandelemente gefertigt. Diese werden witterungsunabhängig vorproduziert und auf der Baustelle zügig montiert – das verkürzt Bauzeiten spürbar. Diese Bauweise punktet mit Hitzeschutz im Sommer, Feuchteregulierung, Schallschutz und Nichtbrennbarkeit. Vorbereitete Aussparungen/Leerrohre erleichtern den Ausbau.

Ihre Vorteile:
Sie profitieren von einem ruhigen Raumklima (wärmespeichernd, feuchtepuffernd), solider Stabilität und hohem Brandschutz – kombiniert mit einem planbaren Bauablauf und verkürzten Bauzeiten durch die Vorfertigung. Die energetische Leistungsfähigkeit ergibt sich aus dem gesamten Wandaufbau; diesen planen wir passend zu Ihrem Haus und Standort.

Berücksichtigen Sie wirklich alle Nebenkosten: Erschließung, Bauwasser, Baustrom, Außenanlagen, Versicherungen, Vermessung, Bemusterungspuffer und mehr. Ein sauberer Gesamtkostenplan verhindert Lücken. Lassen Sie ihn prüfen – dann passt die Finanzierung und Sie sparen sich Nerven.

Womit Bauherren viel Geld, Stress und Zeit sparen, erfahren Sie hier kostenlos in unserem Webinar.

Wir bauen Ihr Massivhaus in Mitteldeutschland – unabhängig davon, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen. Für Eindrücke vorab besuchen Sie unsere Musterhäuser in Dölzig, Falkensee, Ilmenau und Büdelsdorf. Zusätzlich gibt es ein Probewohnhaus an der Nordsee (Garding).

Bei HSE erhalten Sie einen transparenten Verbraucherbauvertrag: Festpreis, klare Bauzeit und detaillierte Leistungsbeschreibung. Sie wissen von Anfang an, was enthalten ist und welche Termine gelten. Abschläge sind fair gestaffelt, Änderungen besprechen wir offen. Ergebnis: Planbarkeit, Sicherheit und ein Vertrag auf Ihrer Seite.

Welche Bauweise zu Ihnen passt ist ganz individuell. Ob Kataloghaus, Standardgrundriss Anpassung oder individuell gebaut, hier sind Ihre Vorteile kurz zusammengefasst:

Kataloghaus: schnell startklar, kalkulierbarer Preis, bewährte Raumlösungen.

Standardgrundriss Anpassung: individuell und effizient, Budget im Blick.

Individuell: maximale Freiheit, Grundstück optimal genutzt.

Am besten live erleben: Besuchen Sie ein Musterhaus und sichern Sie sich unsere 30-minütige Erstberatung, unverbindlich oder schreiben Sie uns für eine persönliche Beratung.

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Erstkontakt und Beratung, dann Wunschklärung und Finanz-Check. Es folgen Vorplanung, Baugesuch, Bemusterung, Vergabe, Bauanlauf.

Im Bau: Rohbau mit Blähtonwänden, Dach, Fenster, anschließend Innenausbau. Zum Schluss Abnahme, Blower-Door-Test und Einzug – strukturiert und bewährt.

Sie haben noch Fragen? Wir hören Ihnen zu und beraten Sie kostenfrei. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

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Referenzprojekte
Aus Plänen geworden: Zuhause

Reale Bauvorhaben, sauber umgesetzt – für ehrliche Eindrücke, neue Ideen und Träume.

Ihr Bauexperte aus Leidenschaft

Michael Spieß

Ich berate Sie gerne!

Sie haben noch Fragen oder wünschen eine persönliche, kostenfreie Erstberatung? Rufen Sie mich einfach an.

Sie erreichen mich Mo. – Sa. zwischen 8 und 20 Uhr.

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